Wann benötige ich ein neues Dach

Darauf sollten sie achten

Kategorien: Baumhäuser Modernisieren Renovieren Bauen

Wann ist es an der Zeit, Dächer zu wechseln?
Wenn ein Haus renoviert oder modernisiert wird, ist das Dach eines der vielen Bauteile. Dieser Teil eines Gebäudes bestimmt oft, wie lange die Struktur den Witterungsbedingungen und allgemeinen Alterungserscheinungen standhalten kann. Wenn zum Beispiel das Dach nicht mehr wasserdicht ist, kann das gesamte Gebäude schnell darunter leiden. Hier erfahren Sie, wann es Zeit ist, das Dach zu ersetzen.
© Stillkost / Fotolia

Wann ist die Renovierung dringend?
Sobald ein Dach seine Funktion nicht mehr zufriedenstellend erfüllen kann, sollten Hausbesitzer über eine Renovierung nachdenken. Dies ist z.B. der Fall, wenn das Haus nicht mehr ausreichend vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Dies ist in der Regel ein Problem im Zusammenhang mit der Dachdeckung. Eine fachgerechte Modernisierung dieses Teils des Daches garantiert den Schutz des Mauerwerks und ist in der Regel relativ einfach und schnell durchführbar.

Selbst wenn das Dach zu viel Wärme aus dem Gebäude entweichen lässt, ohne genutzt zu werden, ist eine Modernisierung dringend erforderlich. Einerseits wird Energie gespart, andererseits wird das Mauerwerk bestmöglich geschont. Andere Gründe sind eindringende Feuchtigkeit und lose Fliesen - diese können zu einer echten Gefahrenquelle werden, für die die Eigentümer verantwortlich sind.

Diese Anzeichen sind mehr als deutlich
Wenn Sie bereits mit bloßem Auge erkennen können, dass einige Ziegel beschädigt sind oder sogar fehlen, dann muss das Dach dringend renoviert werden. Wenn Sie mit bloßem Auge irgendeine Art von Feuchtigkeit auf dem Dachboden oder an den Decken der oberen Stockwerke sehen können, dann ist es auch höchste Zeit, etwas zu unternehmen.

Feuchtigkeitsschäden können noch in einem frühen Stadium repariert werden. Auch nach einem schweren Sturm oder nachdem große Äste abgefallen sind, sollte das Dach sowohl von außen als auch von innen inspiziert werden. Wenn Schäden festgestellt werden, lohnt es sich, einen Dachdecker zu konsultieren. Auch Architekten können in diesem Bereich helfen.

Aus diesen Gründen lohnt es sich, zu modernisieren
Die Sanierung des Daches ist vor allem deshalb sinnvoll, weil sich viel Energie einsparen lässt. Es ist ratsam, ein Dach vorsorglich zu modernisieren, auch wenn es bereits alt ist. Solange das Gebäude keine sichtbaren Schäden aufweist, zögern viele Eigentümer, es zu renovieren. Modernisierungsmaßnahmen sind jedoch aus wirtschaftlicher Sicht ratsam, insbesondere im Hinblick auf die Wärmedämmung.
© focus finder / Fotolia

Darüber hinaus kann Schimmel in der Dachkonstruktion wachsen, wenn kleine Risse oder Lecks, durch die jahrelang Feuchtigkeit eindringt, vernachlässigt werden. Sobald die Dachkonstruktion und -struktur stark von Schimmelpilz befallen sind, werden die folgenden Maßnahmen komplexer und kostspieliger als die für die präventive Dachsanierung.